1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
足立区
48.5万円/㎡
前年比-1.6%
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コスモ西新井
東京都足立区興野一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 58.97㎡の場合
相場
2,772万円
47.0万円/㎡
1,506
2,350
3,195
4,039
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,195万円
39.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ西新井
2,680万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 58.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,680万円 | 45.4万円 | 1階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,780万円 | 47.1万円 | 1階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,780万円 | 47.1万円 | 1階 | 58.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 48.8万円 | 1階 | 58.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 33.6万円 | 1階 | 58.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 45.9万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 47.8万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 49.8万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 2,680万円 | 51.7万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 赤羽駅39分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/29 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,499万円 | 42.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/18 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,850万円 | 36.2万円 | 51.15㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/13 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション竹の塚第2 足立区西伊興二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,298万円 | 42.6万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、足立区では1.6%下落しています。
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